Wohnungssuche in Würzburg – Neue Mitbürger unterstützen (Stand Januar 2017)

Nach der Anerkennung als Flüchtling in Deutschland kommt der Brief mit der Auszugsberechtigung. Ein Grund zur Freude, doch es kommt auch einiges auf unsere neuen Mitbürger zu. Die Wohnungssuche – doch der Wohnungsmarkt in Würzburg ist seit Jahren schon sehr schwierig und man muss einige Zeit für die Wohnungssuche einplanen. Zudem müssen die Vorgaben vom Jobcenter berücksichtigt werden und es werden nicht alle neuen Mitbürger zentral in Würzburg eine neue Bleibe finden. Unterstützt man einen Suchenden, ist es ratsam, das gesamte Einzugsgebiet von Würzburg, Kitzingen, Schweinfurt, und Ochsenfurt ans Herz zu legen. Oftmals klappt eine Integration in den umliegenden Orten bzw. Dörfern deutlich besser, da in den kleineren Gemeinschaften schneller Anschluß gefunden wird. Auch die Immobilienpreise sind außerhalb von Würzburg deutlich günstiger.

Auch Wohngemeinschaften (WGs) sind eine gute Option, vor allem für alleinstehende neue Mitbürger – so können sie schnell neue Menschen kennen lernen und Kontakte knüpfen.

Um bei der Wohnungssuche zu unterstützen, haben wir euch zahlreiche Informationen zusammen gestellt:

Regelungen für die Wohnungssuche – Stadt Würzburg*
(Stand 20.12.2016)

Altstadt, Zellerau, Dürrbachtal, Grombühl, Lindleinsmühle, Frauenland, Sanderau, Heidingsfeld, Heuchelhof, Steinbachtal, Versbach, Lengfeld, Rottenbauer

Personen Wohnfläche in qm Miete & Nebenkosten (kalt) Heizkosten pro Monat Warmmiete pro Monat
1 50 415,00€ 75,00€ 490,00€
2 65 550,00€ 97,50€ 647,50€
3 75 610,00€ 112,50€ 722,50€
4 90 700,00€ 135,00€ 835,00€
5 105 770,00€ 157,50€ 927,50€
Jede weitere Person je 15 qm mehr Je 104,00€ mehr Je 22,50€ mehr Je 126,50€ mehr

* die Angaben gelten an dieser Stelle als Richtwerte und müssen IMMER selbst auf Aktualität geprüft werden.


Regelungen für die Wohnungssuche – Landkreis Würzburg*
(Stand 01.01.2017) – Download Mietobergrenzen Landkreis Würzburg

Mietobergrenzen Landkreis Würzburg
(Angemessenheit i. S. d. § 22 SGB II)1
Nach aktuellen Erhebungen sind im Bereich des Landkreises Würzburg (Höchberg, Zell, Estenfeld, Gerbrunn, Giebelstadt, Veitshöchheim, Kürnach, Leinach, Margetshöchheim, Randesacker, Rimpar, Rottendorf…) Wohnungen die nachfolgenden Unterkunftskosten im Monat angemessen:

Mietobergrenze-Landkreis-1

Mietobergrenze-Landkreis-2

Mietobergrenze-Landkreis-3

Bei selbstbeschafftem Heizmaterial wird der Bedarf im Monat der Beschaffung als Unterkunftskosten berücksichtigt. Wenden Sie sich vor der Beschaffung von Heizmaterial bitte an den für Sie zuständigen Leistungsrechner bezüglich der angemessenen Brennmaterialmenge und den zu beachtenden Modalitäten.

Beachten Sie in jedem Fall (Nr. 1 – Nr. 3)!

Hier noch einige wichtige Informationen zu Kaution, Umzugskosten, Renovierungskosten und Wohnungsbeschaffungskosten
(z.B. Maklergebühren, Genossenschaftsbeiträge)

(1) Nach § 22 Abs. 4 SGB II soll die Zusicherung zu den Kosten der neuen Unterkunft vor Abschluss eines Mietvertrages bei dem für die neue Unterkunft örtlich zuständigen kommunalen Trägers (= Jobcenter am neuen Wohnort) eingeholt werden. Schließen Sie einen Vertrag über eine Unterkunft ohne vorherige Zustimmung ab, so laufen Sie Gefahr, dass nicht die tatsächlichen, sondern nur die angemessenen Kosten berücksichtigt werden können.

(2) Nach § 22 Abs. 6 SGB II können Wohnungsbeschaffungskosten und Umzugskosten ebenfalls bei vorheriger Zusicherung durch den bis zum Umzug örtlichen zuständigen kommunalen Träger (= Jobcenter – Landkreis Würzburg) als Bedarf anerkannt werden. Die Zusicherung zu den Wohnungsbeschaffungskosten muss VOR Abschluss eines Mietvertrages eingeholt werden. Die Zusicherung hinsichtlich der Kostenübernahme von Umzugskosten muss vor Durchführung des Umzugs eingeholt werden.

(3) Die Mietkaution kann nach § 22 Abs. 6 SGB II ebenfalls bei vorheriger Zusicherung durch das an Ihrem neuen Wohnort zuständige Jobcenter auf Darlehensbasis übernommen werden. Auch hier muss die Zusicherung vor Abschluss des Mietvertrages eingeholt werden. Nähere Informationen zu Rückzahlungsmodalitäten erhalten Sie bei Ihrer/m Leistungsrechner/in

* die Angaben gelten an dieser Stelle als Richtwerte und müssen IMMER selbst auf Aktualität geprüft werden.


Online Portale für die Wohnungssuche:


Facebook Seiten / Gruppen:


UPDATE (26.02.2016):
Für die Wohnungen des sozialen Wohnungsbaus gilt:

direkt an die Stadt Würzburg, Fachbereich Soziales, Karmelitenstr. 43, 97070 Würzburg wenden.
Die Stadt Würzburg muss mit Beginn des Jahres ein sogenanntes Benennungsverfahren für öffentlich geförderte Wohnungen durchführen. Dies bedeutet, dass Wohnungsbaugenossenschaften auf die Vorschläge der Stadt Würzburg zurückgreifen müssen und nicht selbst mehr Interessenten suchen können.

Wer eine Wohnung im sozialen Wohnungsbau sucht (immerhin gibt es da ja noch die eine oder andere), benötigt für den Landkreis nach wie vor einen Wohnberechtigungsschein.

Für die Stadt Würzburg gibt es seit 1.1.2016 ein neues Verfahren. Jeder, der eine Sozialwohnung möchte, muss sich mit einem Antrag (er wird auf Wunsch auch zugesandt) bewerben. Die Dringlichkeit wird dann bepunktet und kommt so auf eine Liste. Die ersten 5 dieser Interessenten werden dann einem Vermieter (i.d.R. eine Wohnungsbaugenossenschaft) vorgeschlagen. Mit den Interessenten aus dieser Liste kann sich die Genossenschaft dann Besichtigungstermine vereinbaren und schließlich einen Mieter aussuchen.


 

Hausverwaltungen und Wohnungsbaugenossenschaften in Würzburg:

Hausverwaltung Hemrich KG
Schweinfurter Str. 11
97080 Würzburg
info@hemrich-hausverwaltung.de
http://www.hemrich-hausverwaltung.de
Selbstauskunft für Mietinteressenten: http://www.hemrich-hausverwaltung.de/service/mieter/selbstauskunft/

Hausverwaltung Hasenmüller
Zeller Straße 20
97082 Würzburg
info@hv-hasenmueller.de
http://www.hv-hasenmueller.de

Hausverwaltung Meixner
Höchberger Straße 72
97082 Würzburg
info@hausverwaltung-meixner.de
http://www.hausverwaltung-meixner.de

Hausverwaltung Schwab
Athener Ring 10
97084 Würzburg
hv-schwab@t-online.de

Hausverwaltung Kempf
Zeller Str. 3c
97082 Würzburg
info@hv-kempf.de
http://www.kempf-hausverwaltung.de
Vermietungsangebote: http://www.kempf-hausverwaltung.de/vermietungsangebote/

Hausverwaltung Pfertner
Prymstraße 3
97070 Würzburg
info@pfertner.de
http://www.pfertner.de

Hausverwaltung pro Domus
Martinstr. 2
97070 Würzburg

Hausverwaltung Judy Kohl
St.-Rochus-Str. 71B
97078 Würzburg
info@hv-kohl.de

Hausverwaltung HKB
Leitengraben 3
97084 Würzburg
info@hkb-hausverwaltung.de
http://www.hkb-hausverwaltung.de

Hausverwaltung Halbleib
Moritzgasse 1
97070 Würzburg
hausverwaltung@halbleib.de
http://www.halbleib.de
Mietangebote: http://www.halbleib.de/c/mietangebote/

Hausverwaltung am Zwinger
Zwinger 36
97070 Würzburg
hvw-zwinger@t-online.de
http://www.hausverwaltungamzwinger.de/

Hausverwaltung Monika Rappl
An den Mühltannen 34
97080 Würzburg
immobilienbetreuung.rappl@t-online.de
http://www.immobilienbetreuung-rappl.de

Hausverwaltung GHW
Satoriusstrasse 6a
97097 Würzburg
office@ghw-wuerzburg.de
http://www.ghw-wuerzburg.de

Hausverwaltung Kratz
Crevennastrasse 3
97072 Würzburg
info@hausverwaltung-kratz.de
http://www.hausverwaltung-kratz.de

Hausverwaltung GMS
Otto-Wels-Str. 3
97070 Würzburg
info@gms-immobilia.de
http://www.gms-immobilia.de

Hausverwaltung Höhn
Ohmstraße 4
97076 Würzburg
info@hoehn-hausverwaltung.de
http://www.hoehn-hausverwaltung.de
Mietangebote: http://www.hoehn-hausverwaltung.de/vermietungsangebote/wohnobjekte

Hausverwaltung Kraft Werner
Königsberger Str. 30
97072 Würzburg

Baugenossenschaft fuer Eisenbahner Wuerzburg e.G.
Friedenstr.13
97072 Würzburg
info@bew-wue.de
http://www.bew-wue.de
Wohnungen: http://www.bew-wue.de/index.php/wohnungen

Deutschbau Immobilien-Dienstleistungen GmbH
Den Haager Str.12
97084 Würzburg

Heimathilfe Wohnungsbau Genossenschaft e.G.
Schlörstr.5
97074 Würzburg
info@heimathlife.de
http://www.heimathilfe.de
Freie Wohnungen: http://www.heimathilfe.de/wohnungen.php?Wohngebiet=Wuerzburg
Interessentenformular: http://www.heimathilfe.de/interessentenform.htm#

Heimbaugenossenschaft Unterfranken e.G.
Sanderstrasse 5
97070 Würzburg
info@heimbaugenossenschaft.de
http://www.heimbaugenossenschaft.de
Wohnungsbewerbungsformular: http://www.heimbaugenossenschaft.de/index.php/wohnungsvermietung/formular-wohnungsbewerbung
Freie Wohnungen: http://www.heimbaugenossenschaft.de/index.php/wohnungsvermietung/freie-wohnungen

St.-Bruno-Werk Wzbg. e.G.
Rotkreuzstr.2a
97080 Würzburg
info@bruno-werk.de
http://www.bruno-werk.de
Freie Wohnungen: http://bruno-werk.de/freie-wohnungen.html
Wohungsbewerbung: http://bruno-werk.de/wohnungsbewerbung.html
Wohnungssuche: http://bruno-werk.de/wohnungssuche.html

Stadtbau Würzburg GmbH
Ludwigstr.8
97070 Würzburg
info@stadtbau-wuerzburg.de
http://www.stadtbau-wuerzburg.de
Freie Wohnungen: http://www.stadtbau-wuerzburg.de/mieten/mietwohnungen-wuerzburg/suche/695.Hier_finden_Sie_Ihre_passende_Wohnung.html

Wohnungsgenossenschaft Frauenland Wuerzburg e.G.
Wittelsbacherstr.5
97074 Würzburg
info@wg-frauenland.de
http://www.wg-frauenland.de
Informationen zur Wohnungsvermietung: http://www.wg-frauenland.de/allgemeine-informationen/546.Allgemeine_Informationen.html

Wohnungsgesellschaft Franken GmbH
GBW GmbH
Tröltschstraße 4
97072 Würzburg
info@gbw-gruppe.de
http://www.gbw-gruppe.de
Freie Wohnungen: https://www.gbw-gruppe.de/mieten/wohnung

Würzburger Wohnungsgenossenschaft e.G.
Petrinistr.47
97080 Würzburg
info@wwg-wuerzburg.de
http://www.wwg-wuerzburg.de
Freie Wohnungen: http://www.wwg-wuerzburg.de/index.php?pid=11

PBG Wohnen eG
Wörthstraße 9
97082 Würzburg
info@pbg-wohnen.de
http://www.pbg-wohnen.de
Freie Wohnungen: http://www.pbg-wohnen.de/angebote/wohnungen/index.html
Bewerbungsbogen: http://www.pbg-wohnen.de/angebote/bewerbung/index.html

Bayerische Versorgungskammer
Bereich Kapitalanlagen
Regionalverwaltung Würzburg
Ludwigstraße 27
97070 Würzburg
bvk-wue@versorgungskammer.de
http://www.bvk-immobilien.de
Interessentenbogen: http://www.bvk-immobilien.de/portal/page/portal/bvkimmo/index.html

Mieterverein Würzburg und Umgebung e. V.
Sanderstr.1
97070 Würzburg
info@mietverein-wuerzburg.de
http://www.mietverein-wuerzburg.de


 

Solltet Ihr Ergänzungen oder Korrekturen bzgl. der aufgeführten Informationen haben, Mailt uns diese bitte unter kontakt@wuefugees.de zu.
Vielen Dank für eure Hilfe!